Linz Pichling - Wohnen beim See

In Pichling werden auf einem rd. 98.000 m² großen Areal, zwischen der Seiderstraße, Traundorfer Straße und Schwaigaustraße, in den nächsten 10 Jahre 42 Häuser mit Mietwohnungen entstehen.

 

Die Siedlung wird in mehrere Bereiche gegliedert, welche jeweils für sich von den gemeinnützigen Bauträgern GIWOG und Neue Heimat sowie der WAG bebaut und in der Folge auch verwaltet werden. Die Häuser werden 3- bis 4-geschossig errichtet. Aufgrund der Grundwassersituation werden die Kellergeschosse angehoben, sodass die Quartiere im Vergleich zur Umgebung etwas erhöht sind.

Mit der Bebauung im südlichen Teil des Geländes wurde bereits begonnen. In diesem 1. Bauabschnitt errichtet die GIWOG 4 Wohnhäuser mit insgesamt 82 Wohnungen. Alle Häuser verfügen über große Loggien/Balkone, hochwertige Ausstattung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Lift, Tiefgaragenplätze u.v.m.

 

Weiters baut die GIWOG einen Kindergarten für 9-Gruppen (Krabbelstube und Kindergarten), der im Sommer 2021 eröffnet wird und von ILG Immobilien Linz betrieben wird. In diesem Gebäude ist ein einladender, attraktiver Geschäftsbereich integriert, in den eine Bäckerei mit einem Café einziehen wird.

 

->    Baubeginn 2019
->    4 Wohnhäuser, Niedrigstenergie-/Massivbauweise
->    82 Wohnungen, 2 – 4 Zimmer, 50 – 90 m² Wohnfläche, zzgl. Loggien/Balkone und Kellerabteile
->    Tiefgarage

->    Kindergarten

->    Bäckerei und Cafè

 

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Infos und Vermietung:

Frau Petra Waldhör, p.waldhoer@giwog.at, Tel. 050 8888 182

Frau Mag. Simone Leitner, s.leitner@giwog.at, Tel. 050 8888 181

 


 

Rechtsform: Miete
Wohneinheiten: 82
Zimmeranzahl: 2 - 4 Zimmer
Größe: 50 - 90 m²
Lift: vorhanden
Heizwärmebedarf: 27,6 – 33,6
Wohnbauförderung: Ja
Bezug: 1.1.2022



Verfügbare Objekte

Straße Stock Tür Größe Extra Zimmer Eigenmittel Grundriss
Leblweg 29 1 4 78 m² 8m² Loggia/Balkon 3 2.908 € Haus_D_29_04.pdf
Leblweg 29 1 6 82 m² 8m² Loggia 3 3.064 € Haus_D_29_06.pdf
Leblweg 29 2 8 76 m² 8m² Loggia/Balkon 3 2.854 € Haus_D_29_08.pdf
Leblweg 29 2 9 82 m² 8m² Loggia 3 3.064 € Haus_D_29_09.pdf
Leblweg 29 3 10 78 m² 8m² Loggia/Balkon 3 2.908 € Haus_D_29_10.pdf
Leblweg 29 3 11 76 m² 8m² Loggia/Balkon 3 2.854 € Haus_D_29_11.pdf
Leblweg 31 2 11 79 m² 8m² Loggia/Balkon 3 2.988 € HausC_31_11.pdf
Leblweg 37 2 7 78 m² 8m² Loggia/Balkon 3 2.936 € Haus_B_37_7.pdf


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Leblweg 33
4030 Linz