Mietwohnungen in Hartkirchen

Geförderte Mietwohnungen in Hartkirchen – modernes Wohnen in der Achleitnerstraße

In der Achleitnerstraße in Hartkirchen entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 43 geförderten Mietwohnungen, das leistbares Wohnen mit hoher Wohnqualität vereint. Die beiden Wohnhäuser bieten durchdacht geplante 1‑ bis 4‑Zimmer‑Wohnungen für alle Lebensphasen – vom jungen Glück bis hin zu den goldenen Jahren. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten und sind barrierefrei sowie rollstuhlgerecht ausgeführt.

Wohnprojekt Hartkirchen – Überblick

• 43 geförderte Mietwohnungen
• Kompakte und familienfreundliche Grundrisse
• Barrierefreie Ausführung aller Wohnungen
• Loggia, Balkon oder Terrasse/Garten bei jeder Einheit
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Haus 3 – Achleitnerstraße 3 – 20 geförderte Mietwohnungen – gemeinsam älter werden

In Haus 3 entstehen 20 geförderte Mietwohnungen in Hartkirchen – ein Zuhause für die goldenen Jahre. Durchdachte Grundrisse und ein modernes Wohnumfeld bieten hohen Wohnkomfort und Lebensqualität.

Wohnungsgrößen:

• 1‑Zimmer‑Wohnung: ca. 33 m²
• 2‑Zimmer‑Wohnungen: ca. 42 m² bis 54 m²
• 3‑Zimmer‑Wohnungen: ca. 67 m² bis 69 m²

Alle Wohnungen verfügen über Loggia, Balkon oder Terrasse/Garten.

Haus 5 – Achleitnerstraße 5 – 23 geräumige Mietwohnungen  – für Familien und alle, die mehr Raum zum Leben brauchen

Haus 5 umfasst 23 geförderte Mietwohnungen mit Fokus auf großzügige Grundrisse. Die 3‑ und 4‑Zimmer‑Wohnungen eignen sich ideal für Familien sowie für Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf und bieten ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnungsgrößen:

• 2‑Zimmer‑Wohnungen: ca. 49 m² bis 55 m²
• 3‑Zimmer‑Wohnungen: ca. 67 m²
• 4‑Zimmer‑Wohnungen: ca. 83 m² bis 86 m²

Auch hier verfügen alle Wohnungen über Loggia, Balkon oder Terrasse/Garten.

Bauzeit & Verfügbarkeit

• Baustart: bereits erfolgt
• Geplante Wohnungsübergabe: Ende März 2028
• Details zu Grundrissen, Ausstattung und Mietpreisen: voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2026 verfügbar

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit

Das Wohnprojekt wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

• Heizung und Warmwasser über umweltfreundliche Fernwärme
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mittels Einzelgeräten
• Photovoltaikanlage zur Reduktion des Energieverbrauchs Gemeinschaftliche Erzeugungsanlage (GEA)
   

Heizwärmebedarf:

• Haus 3: 30,6 kWh/m²a
• Haus 5: 29,5 kWh/m²a

Planung & Umsetzung

• Architektur & Planung: Stögmüller Architekten ZT GmbH, 4020 Linz

Vergabe der geförderten Mietwohnungen

Die Wohnungsvergabe erfolgt durch die GIWOG gemäß den geltenden Förder- und Vergaberichtlinien.

Infrastruktur & Umgebung – Wohnen in zentraler Lage von Hartkirchen

Die Wohnanlage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag:

Nahversorgung & Mobilität

• Postbus im Zentrum: ca. 7 Minuten
• Spar & Billa: ca. 10 Minuten zu Fuß
• Hofer & Bipa: ca. 12 Minuten
• Bäcker: ca. 7 Minuten

Gesundheit & Dienstleistung

• Arzt im Zentrum: ca. 10 Minuten fußläufig
• Apotheke: ca. 1 km
• Friseur im Zentrum und im Raiffeisenbankgebäude

Bildung & Kinderbetreuung

• Kindergarten, Volks- und Mittelschule: ca. 10 Minuten
• Krabbelstube in Hilkering (Gmd. Hartkirchen): ca. 3 km

Freizeit & Erholung

• Wander- und Radwege in der Umgebung
• Burgruine Schaunberg
• Freizeitwiese Pfaffing
• Spielplätze
• Fitnesspark Body & Soul Arthofer: ca. 10 Minuten zu Fuß

Gastronomie & Kultur

• Bäckerei Moser
• Café Central
• Hartkirchner Hoftaverne
• Pizzeria Sassuolo
• Pizzeria Trattoria Della Vita

• Hatrium – gemeinnütziger Kultur- und Sozialverein im Zentrum

   

Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen.