Eigentumswohnungen in Pasching

Zentral leben. Ruhig wohnen.

In der Pelikanstraße entstehen 13 moderne Eigentumswohnungen mit attraktiven Freiflächen, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die beste Infrastruktur mit hoher Wohnqualität verbindet. Ergänzt wird das Quartier durch das innovative Nachbarschaftsprojekt WALDEMAR des Diakoniewerks.

Ein Zuhause mit Zukunft

Die Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausführung und einem Wohnumfeld, das auf Lebensqualität ausgelegt ist. Ob als erstes Eigentum, für die Familie oder für einen neuen Lebensabschnitt: Hier verbinden sich Ruhe, Komfort und kurze Wege zu einem Zuhause, das langfristig überzeugt.

Highlights

• 13 Eigentumswohnungen
• 2 bis 4 Zimmer
• ca. 50 bis 100 m² Wohnfläche
• Balkone, Terrassen mit Eigengärten
• Hochwertige Ausführung
• Barrierefrei erreichbar
• Nachhaltiges Energiekonzept
• Innovative Waldemar-Nachbarschaft

Beste Infrastruktur direkt vor der Tür

Die Pelikanstraße verbindet angenehmes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die PlusCity ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grün- und Erholungsflächen für Freizeit- und Bewegungsmöglichkeiten im Alltag.

Entfernungen

• ca. 350 m PlusCity
• ca. 450 m Volksschule und Mittelschule
• ca. 600 m Kindergarten
• ca. 3,5 km Ortszentrum Pasching

Nachhaltig gebaut. Komfortabel wohnen.

Die Wohnanlage wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet und setzt auf moderne Haustechnik für ein angenehmes Wohnklima und niedrigen Energieverbrauch.

Energie & Technik

• Niedrigstenergiebauweise
• HWB, RK = 23,5 kWh/m²a
• Pelletsheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Erdgeschoß: Fußbodenheizung + Deckenkonditionierung
  Obergeschoße: Heizung und Konditionierung über die Decke

Mehr als Wohnen: Die Waldemar-Nachbarschaft

Gemeinsam mit dem Diakoniewerk entsteht auf der Liegenschaft das innovative Projekt WALDEMAR. Es verbindet generationenübergreifendes Wohnen, nachbarschaftlichen Austausch und freiwillige Unterstützungsangebote für den Alltag.

Dadurch entsteht ein Wohnquartier, das Begegnungen fördert und Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen miteinander verbindet.

GIWOG und Diakoniewerk

Gemeinsam realisieren GIWOG und Diakoniewerk ein vielfältiges Wohnquartier mit Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und dem innovativen Wohnkonzept WALDEMAR. Ziel ist die Schaffung eines lebendigen, zukunftsorientierten Wohnumfelds mit hoher Lebensqualität.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne dienen der Veranschaulichung, wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.